根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》(中华人民共和国国土资源部令第10号)和《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》的有关规定,现将依法批准的征收土地情况和有关事项公告如下:
一、征地批准机关、批准文号、批准时间、批准用途
(一)批准机关:四川省人民政府
(二)批准文号:川府土〔2017〕185号
(三)批准时间:2017年2月23日
(四)批准用途:峨眉山市2016年第4批乡镇建设用地
二、被征收土地的所有权人、位置、面积
该批乡镇建设用地征收川主乡梧桐村1、2、3、4、5组,兴容村1、3组,赵河村1、2、9组的集体土地34.9104公顷。
(一)川主乡梧桐村1组集体土地2.1205公顷。其中:农用地1.5669公顷(耕地0.5652公顷,园地1.0017公顷),建设用地0.4467公顷,未利用地0.1069公顷。
(二)川主乡梧桐村2组集体土地3.5758公顷。其中:农用地3.1030公顷(耕地1.6168公顷,园地1.4862公顷),建设用地0.4728公顷。
(三)川主乡梧桐村3组集体土地3.2166公顷。其中:农用地3.1776公顷(耕地0.2707公顷,园地2.9069公顷),建设用地0.0390公顷。
(四)川主乡梧桐村4组集体土地4.4190公顷。其中:农用地4.3286公顷(耕地0.0422公顷,园地4.2864公顷),建设用地0.0904公顷。
(五)川主乡梧桐村5组集体土地6.3622公顷。其中:农用地6.1021公顷(耕地1.4558公顷,园地4.6463公顷),建设用地0.2601公顷。
(六)川主乡兴容村1组集体土地0.0173公顷。其中:农用地0.0173公顷(园地0.0173公顷)。
(七)川主乡兴容村3组集体用地0.0188公顷。其中:农用地0.0188公顷(园地0.0188公顷)。
(八)川主乡赵河村1组集体用地2.7690公顷。其中:农用地2.2219公顷(耕地0.4331公顷,园地1.7888公顷),建设用地0.5471公顷。
(九)川主乡赵河村2组集体用地5.9669公顷。其中:农用地4.0942公顷(耕地0.4390公顷,园地3.6552公顷),建设用地1.8727公顷。
(十)川主乡赵河村9组集体用地6.4443公顷。其中:农用地5.3752公顷(耕地1.1177公顷,园地4.2575公顷),建设用地1.0691公顷。
三、征地补偿标准
(一)土地补偿费和安置补助费标准
土地补偿费、安置补助费的计算按《四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》(川办函〔2008〕73号)的规定执行。
1.年产值:2700元/亩·年。
2.计算标准:
(1)土地补偿费:征收每亩耕地的土地补偿费按前3年平均年产值的10倍计算。征收非耕地的土地补偿费按上述标准减半计算。
(2)安置补助费:征收每亩耕地的安置补助费依据被征地集体经济组织人均耕地面积,按以下标准计算:人均耕地1亩及以上的,每亩耕地按前3年平均年产值6倍计算;人均耕地1亩以下的每个安置人口按前3年每亩平均年产值6倍计算。征收非耕地的安置补助费按上述标准减半计算。
(二)青苗及地面附着物补偿标准
根据《峨眉山市农村集体土地征收实施办法》(峨眉山市人民政府令第12号)的规定,按实调查登记、公告、补偿。
四、农转非人员安置
本批次征地村组在我市川主乡范围内,农转非人员安置按照《峨眉山市农村集体土地征收实施办法》(峨眉山市政府令第12号)的规定执行,采取社会保障安置或货币安置。选择货币安置的安置补偿费直接支付给被征地农村集体经济组织,由该集体经济组织负责安置。
五、办理征地补偿登记的期限、地点
被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人,在本公告发布之日起10个工作日内,到川主乡人民政府进行相关补偿登记。
凡在本公告发布之日起,抢建、抢栽、抢种的地面建筑物、构筑物及青苗一律不予补偿登记和补偿。
特此公告。
峨眉山市人民政府
2017年5月8日
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