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想了解一下我市住房公积金贷款
姓  名: 肖振华** 提交时间: 2025-01-15 受理编号:  20250115224320320
主  题:  想了解一下我市住房公积金贷款
信件类型:   市长信箱 受理单位:  峨眉山市市长热线办
留言内容:
相关领导好 最近看了一套房已经签订了认购书,准备走公积金贷款,前两天去打了征信报告,征信记录上没有不良记录,但就是还有没有还清的一些列如花呗,信用卡,但我们都是按时还了的,从来没有逾期。回来听卖房的人说要公积金贷款不能有负债,要看夫妻的银行流水,我老婆的收入没有上银行卡,家里面还有一些房租收入的和其它并没有在银行卡中体现。只看我一人的银行卡是感觉入不敷出。但是我们有能力偿还,而且贷得也不多,每个月还得也不多。 是不是这样也都没有办法办理公积金贷款买房?
回复状态: [已回复] 回复时间: 2025-01-20
回复结果: 网友您好! 您反映有负债不能申请公积金贷款的问题已收悉,经调查现回复如下: 一、关于有负债不能申请公积金贷款的问题 根据《乐山市住房公积金贷款管理办法》有关规定,正常缴存住房公积金的职工,购买自住住房时均可申请公积金贷款,并非要求贷款人不能有任何负债,如果名下有花呗、借呗或者信用卡透支等金融行为,只要按时还款,无不良信用记录,不会成为申请公积金贷款的障碍。 二、关于还款能力的问题 根据《乐山市住房公积金管理中心关于明确个人信用报告使用标准的通知》有关规定,申请人及其配偶还贷比=申请人及其配偶月还贷总支出/申请人及其配偶月均总收入,还贷比小于或等于0.7就可以申请公积金贷款,提供银行流水是用于准确评估贷款申请人的还款能力。经调查核实,您的配偶工资收入和家庭其他收入未体现在银行卡上,根据有关规定,您可以提供相关证明材料佐证,如:单位收入证明、房屋租赁合同以及租金收入依据等。公积金管理中心会综合多方面因素,全面评估您的家庭还款能力。 2025年1月16日,我单位工作人员电话回访,您表示满意。 感谢您的留言。 乐山市住房公积金管理中心 峨眉山市管理部 2025年1月20日
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