峨眉山市政府一招“一石激起千层浪”， 利用网红、拉动峨眉山市的旅游淡季市场兴旺， 创建市级全域旅游城市，带活乐山市经济发展。 建议信 尊敬的峨眉山市人民政府 书记、市长： 简单说：峨眉山政府（国企）投资1500万到2000万左右，盘活一个国资烂摊子，免费提供给网红使用（如能够再给予一些优惠更好），通过网红流量来炒红这款场地，使其价值翻番，并带红峨眉山的旅游市场淡季，带动各行各业的发展，然后设计出乐山“市级全域旅游”城市，去争取国家资金数亿数10亿的的支持和补贴，带活乐山市旅游大发展，90%的受益是政府，会使峨眉山市的业绩，来一个质的飞跃，所以叫一石激起千层浪！ 本人认识快手平台有名的大网红“刘二狗”等几位，懂得商业模式设计和几个怎样利用其的运作独特方法，有几套完整的运作方案。原想是通过“招商引资”的方法将其吸引到峨眉山来发展，由于国家新政策的限制，重新设计了一个“筑巢引凤”招商引智引流量“一石激起千层浪”事半功倍的方法，为峨眉山的发展推波助澜、添砖加瓦，不知道峨眉山市政府感兴趣吗？ 一、现状：位于峨眉山市经济开发区的“钰诚工业科技园 即钰诚国际家居建材城。据了解：是在零几年修建的工业区厂房，由于结构问题，无法招商经营，烂尾近20年了，加之受电商、经济发展、地理位和国家新政策，对招商引资的影响，利用率极低会继续荒芜下去造成巨大浪费。据了解：该园区有土地67亩，七栋四层楼，11万平方左右，有四栋房屋因负债抵押出去在使用，但使用率不高。还有2号3号楼两栋约2.3万平方在修建商童老板手里闲置背负着沉重的负担，前方1号楼一栋有约1.5万平方，由于欠银行贷款，法院判决抵押给峨眉山国资委，总共约有4万平方米左右烂尾在那里。 二、 目的：与其继续烂尾下去，不如峨眉山政府为经济发展的突破口，用“免费模式”方案一，再投入部分资金，盘活存量资产，建设成“网红电商工业园区”，吸引快手、抖音平台有名气的“大网红”，招商引流量到乐山来发展：主要目的是要通过网红来进一步带动带红峨眉山，乐山大佛景区淡季也旺起来，使整个乐山市的旅游业兴旺起来，做成都、重庆的后花园一整套发展方案，来带动经济发展，解决就业和税收，打造全国首家“市级全域旅游”；本人有方案二让峨眉山政府这个烂摊子很快有两三倍的回报，具体面谈。 三、效益预测： 1、再投入1500万到2000万元左右，既盘活了成量资产解决烂摊子，网红每年又能带给乐山、峨眉山市各行各业，特别是餐饮娱乐，旅游住宿，广告宣传效应等吃住行，带来的贡献值不低于5个亿的回报，园区每年有500万以上的税收收入，比引进几个高科技企业的效益更好。 2、通过网红演唱会、娱乐节目带出如“淄博烧烤”的广告效应，设计出全国首家“市级全域旅游”城市，会获得国家资金数亿的大力支持和投入，比如，改造乐山大佛到峨眉山老公路的“世界双遗产间国际马拉松”景观大道用于各种体育比赛、会吸引和激起多少投资？一个刀郎演唱会让“资中”全国知名，一个“世界双遗产间国际马拉松”加上网红炒作，世界级的广告宣传效应价值多少？ 四、规划布局： 约有4万平方米烂尾部分打造为“网红电商科技园区”。 1号楼前方临乐峨公路旁空地约1万平方，修建简易4000平方“仿古建筑美食一条街”网红打卡地，独特的经营方式招商全国各地的名小吃，通过网红直播，视频宣传，炒作闹红火，主要目的是解决吃。预计投入100万元左右。 1号楼五层到八层改建装修四星级的宾馆，200间房，300个床位左右，视豪华程度，投入装修费2万至5万元每间房，500万到1000万元左右。一层到四层是网红直播间，工作场，投入50到100万元左右。 2号楼3号楼。改建为一楼停车场，2、3、4层改建为办公区、直播间，职工公寓住宿配套。投入100到200万左右。由于位置较为偏远，改造后集餐饮、娱乐，住宿为一体的，对周边影响较小的新形“夜市”工业园区。 预计改建装修费1500万元左右就会拥有一个四星级的宾馆；4000平方有特色仿古美食街；2万平方左右的办公、住宿公寓；8000平至1万平方的停车场。 五、优惠政策： 七、运作方法： 1、本人认为这款场地最佳方案是网红来带动，所以必须确定能够把网红引来并且能够大量下蛋才能“筑巢引凤”，不能本末倒置，否则，摊子会越摆越大。 2、如果峨眉山政府感兴趣，希望优惠政策等问题在本月底前面谈，本人联系网红实施，争取在今年元旦、春节旺季开业，打响第一炮。为年后进入淡季，做准备。错过了，将等到明年10月份。并且一年后网红影响力等原因，就不确定了。 建议方案，详细可行方案，可以讨论。 一个对乐山旅游资源了解，到广东学习了十余年的，乐山苏稽镇人 徐操。 联系电话，15323941913。 2024年10月19日